屋面及防水工程的施工：

一、造成屋面滲漏的因素 
　　 1、設計因素：對檐口、泛水等重要部位的防水設計不合理。 
　　 2、材料因素：目前國內防工程的造價普遍低，國外屋面防水工程造價占總工程造價的5%-8%，而我國只占2%-3%或以下。 
　　 3、施工因素：實際操作中存在著施工技術不完善或執行不嚴格。 
　　 4、使用維護因素：如左尾面上安裝設備隨意打洞，屋面長期不清理，堵塞了水落口。

二、屋面及防水工程施工等級和要求 
　　 項目屋面防水等級 
　　 建筑物類別特別重要或對防水有特殊要求的建筑重要的建筑和高層建筑一般的建筑非永久性的建筑防水層合理使用年限25年15年10年5年。 
　　 設防要求三道或三道以上防水設防二道防水設防一道防水設防一道防水設防 。

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